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PROMOCIÓN DE VIVIENDAS


Estupenda promoción de viviendas en Valdepeñas de cuatro chalets pareados a estrenar de primera calidad. Muy luminosos y bien distribuidos. en un residencial con piscina.
 
ESTRUCTURA
•Estructura de forjado unidireccional con pilares, zunchos y vigas de hormigón armado.

CUBIERTA
•Forjado de cubierta inclinado, terminado a base de perfiles metálicos y acabado con teja cerámica, negra o similar de
primera calidad con capa de chapa interior antigoteras y aislamiento sobredimensionado.
•Instalación de línea de vida en cumbrera de cubierta realizada con cable de acero y anclajes metálicos.

FACHADAS
•Fachada de medio pie de ladrillo macizo, con revestimiento exterior combinado con zonas de aplacado decorativo,
cámara con aislamiento sobredimensionado , trasdosado al interior con ladrillo cerámico gran formato.

DISTRIBUCION INTERIOR
•La separación entre viviendas se realiza mediante doble fábrica de ladrillo cerámico , guarnecido de yeso, con
aislamiento acústico de lana mineral.
•Divisiones interiores de estancias mediante ladrillo cerámico, terminado con guarnecido de yeso.

SOLADOS
•Baldosa de gres porcelánico de primera calidad en planta baja, cocinas, aseo y cuartos de baño.
•Tarima flotante laminada AC4 en planta 1ª, a elegir en tres tonos, con rodapié a juego.
•Peldañeado de escalera interior de la vivienda con piedra natural (marmol o granito ).
•Gres de exterior especial para intemperie a juego con fachada en porche de entrada y terrazas.
•Zona de acceso y aparcamiento de vehículos de hormigón acabado decorativo, solera de hormigón en sótano

ACABADOS DE PARAMENTOS
•Cocina ( zona de muebles) y baños alicatados con gres de primera calidad.
•Gres porcelánico en baño principal
•Pintura plástica lisa en color suave las paredes de las plantas de vivienda, a elegir entre dos tonos.

CALEFACCION Y CLIMATIZACION
•Instalación de calefacción y producción de agua caliente sanitaria individual de Gas Natural, con caldera mural mixta
estanca, sistema de distribución de calor mediante radiadores de aluminio.
•Control local de temperatura mediante termostato ambiente digital.
•Instalación completa de energía solar para producción de agua caliente sanitaria de apoyo con depósito de acumulación
individual para cada vivienda.
•PreInstalación de aire acondicionado por conductos en planta baja y primera.

EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
•Aparatos sanitarios marca ROCA o similar en porcelana de color blanco, con llaves de corte independientes para cada
baño o aseo y para cada lavabo e inodoro, agua fría y caliente.
•Bañera de en baño secundario, o plato de ducha.
•Platos de ducha planos de resina de alta resistencia.
•Colocación de encimera de mármol blanco de doble seno de lavabo en baño principal.
•Colocación de mueble de lavabo con cajones en baño secundario y aseo de planta baja.
•Griferías monomando en lavabos bidé y bañera , termostáticas con intercambiador en ducha.
•Columna de hidromasaje en baño principal.

CARPINTERIA INTERIOR
•Puerta principal de seguridad de acero en color en acceso principal de la vivienda.
•Puertas interiores de paso lisas series modernas en madera lacada en blanco con tiradores de roseta circular y pernos
cromados.
•Armarios empotrados con puertas correderas, forrados interiormente con barra para colgar.

CARPINTERIA EXTERIOR
•Carpintería exterior formada por perfiles de PVC en color (blanco en interiores)
•Persianas con accionamiento motorizado de lamas de aluminio térmico en color.
•Acristalamiento exterior tipo CLIMALIT o similar 6+10+4 , con vidrio de aislamiento térmico reforzado .

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
•Instalación eléctrica completa con mecanismo de primera calidad de la marca Simón o similar.
•Antena con tomas de señal en todos los dormitorios, salón, cocina y sótano que incluye toma de teléfono, toma de
TV e instalación completa de radiodifusión sonora FM y televisión terrestre.
•Toma de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.
•Instalación de video portero automático.

SEGURIDAD Y PRIVACIDAD
•Control de ejecución de la estructura de la obra supervisado por OCT.
•Seguro decenal.

COCINA MANCHEGA
•Espacio en planta sotano, con chimenea, solado con gres, e instalaciones de agua y
electricidad.

PERGOLA
•Colocación de pérgola decorativa en zona lateral de la vivienda.

OTROS EQUIPAMIENTOS
Tomas de agua en la parcela.
Puntos de luz y toma de corriente exteriores en fachada principal y posterior.
Instalación individual para cada vivienda de ventilación por aspiración mecánica sobre baños, aseo y cocina y tomas
entrada de aire en salón y dormitorios.
Barandillas decorativas entre plantas con perfileria de acero inoxidable y antepechos de cristal de seguridad.
Barandillas en petos de terrazas exteriores de planta baja y primera decorativas a base de ladrillo con perfilaría de
acero inoxidable y antepechos de cristal de seguridad.
Colocación puerta de entrada en valla exterior de cerrajería esmaltada de seguridad.
Acondicionamiento de parcela con nivelación de terrenos y preinstalación de desagües y toma de agua para futura
piscina.